1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
八尾市
38.8万円/㎡
前年比-7.9%
エスリード八尾桜ケ丘
大阪府八尾市桜ケ丘一丁目
/ 近鉄八尾駅 徒歩5分
2004年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 65.79㎡の場合
相場
2,890万円
43.9万円/㎡
1,918
2,566
3,214
3,861
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,214万円
39.0万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
エスリード八尾桜ケ丘
3,180万円（48.3万円/㎡）/ 6階 / 65.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 3,180万円 | 48.3万円 | 6階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,990万円 | 45.4万円 | 5階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 3,180万円 | 48.3万円 | 5階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,380万円 | 51.4万円 | 5階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 52.9万円 | 5階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.34万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | エスリード八尾桜ケ丘 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/22 | 八尾北本町アーバンコンフォート 八尾市北本町四丁目 | 近鉄八尾駅7分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/30 | ウェリス八尾本町 八尾市本町三丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 2,780万円 | 40.2万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/31 | エクセレント八尾本町 八尾市本町五丁目 | 近鉄八尾駅7分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/08 | アルス八尾 八尾市本町三丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 3,098万円 | 40.1万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | エスペラント光町 八尾市光町一丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 2,990万円 | 46.1万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/27 | ビーバードルチェ八尾北本町 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 2,280万円 | 36.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/12 | エスリード八尾北本町 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅3分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2024/01/26 | エスリード八尾本町 八尾市本町二丁目 | 近鉄八尾駅7分 | 2,480万円 | 44.1万円 | 56.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | エスリード八尾光町 八尾市光町二丁目 | 近鉄八尾駅2分 | 2,480万円 | 41.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ロイヤルアーク八尾桜ケ丘 八尾市桜ケ丘三丁目 | 近鉄八尾駅7分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/04 | プラウド八尾桜ケ丘 八尾市桜ケ丘三丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/27 | エスリード八尾東本町 八尾市東本町一丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 2,350万円 | 38.1万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/09 | TATディナスティ八尾桜ケ岡公園 八尾市光町二丁目 | 近鉄八尾駅7分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.66㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、八尾市では7.9%下落しています。
販売中の類似マンション
クロスティ八尾南壱番館
大阪府八尾市若林町一丁目
地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩 3分
1991年築 / 6階建 / 93戸 / SRC造
エクセラート八尾
大阪府八尾市志紀町南二丁目
JR関西本線 / 志紀駅 徒歩 7分
1985年築 / 9階建 / 148戸 / RC造
グランドハイツ八尾
大阪府八尾市明美町一丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 106戸 / RC造
八尾志紀スカイハイツ
大阪府八尾市志紀町南三丁目
JR関西本線 / 志紀駅 徒歩 11分
1981年築 / 11階建 / 185戸 / SRC造
キャステージパーク三番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 8分
1998年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
ローレルハイツ八尾
大阪府八尾市東太子二丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 295戸 / SRC造
コスモ八尾
大阪府八尾市相生町二丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 11分
1986年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造
レジオン八尾
大阪府八尾市山城町二丁目
近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩 5分
1998年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造
ルネ八尾
大阪府八尾市南太子堂一丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 12分
1987年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
リエラ八尾本町
大阪府八尾市本町三丁目
近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩 9分
1996年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
キャステージパーク1番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 11分
1994年築 / 13階建 / 140戸 / SRC造
エスペラント光町
大阪府八尾市光町一丁目
近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩 5分
2000年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
キャステージパーク2番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
関西本線 / 八尾駅 徒歩 10分
1995年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造
ファミールハイツ八尾A棟
大阪府八尾市安中町三丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 2分
1989年築 / 12階建 / 393戸 / SRC造